目标900亿纽扣大王的地产梦会实现吗？半岛体育官方网站

　　用这句话来描绘当下的房地产行业线年，众多房企纷纷暴雷，市场信心大幅受挫；2023年，房企退市潮，又使众人唏嘘不已。

　　一批以前名不见经传的房产似乎正在崛起，去占领曾经地产大佬们的地盘，去开拓属于他们自己的新天地。

　　依靠着大股东的支持和区域深耕能力，今年伟星房产在拿地力度上丝毫不弱下风，位居克而瑞新增货值排行榜20强，力压众多老牌房企。

　　也许再过3-5年，在千亿房企的排名上，大家就会看到“伟星房产”这四个字了。

　　但就在这低迷的行情之下，艳姐发现一些名不见经传的中小房企却在大举进攻，在拿地和销售两端上演一出出逆袭神话。

　　上演这出神话剧的房企有很多，但是一家名叫伟星房产的新势力房企却格外引人注目。

　　2022年的土地市场可谓天寒地冻，不少城市的拿地房企基本是城司或央国企来进行托底，民营房企几乎集体缺席。

　　尽显黑马本色。进入2023年，伟星房产继续在南京、杭州、合肥、马鞍山、芜湖等地加大拿地力度。

　　拿下河西滨江中心G03地块，为南京历史第二高地价。拿地后伟星表示：不负长江一万里。将案名定为

　　跻身克而瑞中国房企新增货值排行榜20强，力压诸多老牌房企。从榜单上可以看到，就民营房企来说伟星来到了前三的位置，在前面的只有滨江集团和龙湖集团了。

　　2022年伟星房产销售金额约340亿元，位列百强榜单的第55位；其中，销售金额比2021年增加了36亿元，

　　这样的成绩不但让其他百强房企为之羡慕，艳姐也要发出感叹，伟星房产真的太逆天了。

　　20世纪70年代，明丕白在台州临海尤溪镇租了三间破庙，在仅有的几台旧机器和几名工人的帮助下，他生产出了第一粒玻璃纽扣，并创办了临海市有机玻璃厂。

　　章卡鹏出生于1965年，1982年加入临海市有机玻璃厂，他与明丕白是师徒关系。

　　令人惋惜的是，1998年4月明丕白在深圳笔架山庄遭人谋杀，享年仅57岁。

　　在章卡鹏的带领下，伟星集团在诸多领域均有涉猎，如服装辅料、建材管业、地产、金融等。

　　伟星股份主营拉链、金属制品、钮扣等服饰辅料的生产与销售，去年营收36.28亿元，归母净利润4.89亿元。

　　伟星新材则是国内生产PP-R管道的龙头企业，去年营收69.54亿元，归母净利润12.97亿元。

　　很长一段时间里，伟星地产主要深耕于台州、芜湖、马鞍山等三四线城市，并未有对外扩张的野心。

　　直到2020年，章卡鹏考察房地产板块时，谈到了去新的城市寻求发展机遇，但进入之前要做好各方面准备。

　　亿总价拿下南京江宁大学城G52地块。2021年伟星房产拿下19宗地块，进入杭州、武汉等热门城市；2022年又斩获20宗地，

　　过去两年，很多民营房企早就打起了退堂鼓，但伟星却在土地市场高歌猛进，这足以见得集团对于房地产板块的多么寄语厚望。

　　京基集团在深圳打造了住宅、酒店、写字楼等城市综合体、大型高端住宅项目，一步步实现“大京基”的梦想。

　　宝华集团于1998年开始从事房地产开发，历时20多年发展，几乎一直深耕上海，累计开发了多个知名项目。

　　去年宝华集团在上海销售金额达196.69亿元，操盘面积约28.54万平方米。

　　受益于一线城市的良好基本面，宝华销售情况较为可观，二三线城市的波动与其关系不大。

　　正如之前提到的，伟星房产的大股东伟星集团在服装辅料、建材管业、地产、金融等领域均有涉足，拥有伟星股份和伟星新材两家上市公司。

　　中天美好的大股东中天控股集团主营工程服务、地产开发、新材料新能源这三大业务，其总部位于杭州钱江新城。

　　列中国企业500强第194位。京基地产的大股东京基集团成立于1994年，业务涵盖地产开发、现代农业、商业运营、金融投资、文化传媒五大板块，并打造了京基100城市综合体、京基·滨河时代城市综合体、京基·水贝、京基·御景半山等知名项目。

　　可以看出，拥有强大的股东背景，这才是中小房企敢于在低迷世道下大举拿地的根本原因。

　　虽说当前的行业规模出现了下滑，但是也有部分中小房企依然在积极参与土拍，努力打造精品。

　　或许房地产行业已经进入了黑铁时代，不过对一些小而美的房企来说这反倒是个机会，一次证明自己的机会。

　　背靠大股东支持，坚持区域深耕，类似伟星房产这样小而美的房企能否成为行业新贵，我们将拭目以待。

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